Dům má šest nadzemních podlaží. V přízemí je umístěn technický servis bytů a samostatně přístupná zubní ordinace. V ostatních podlažích jsou pouze byty. Jednotlivé byty mají plochu okolo 125 m2. Na každém podlaží je umístěn vždy jen jeden byt, který má okna a prosklené plochy na všech čtyřech fasádách. Všechny byty mají velkou terasu na osluněné straně. Byty v druhém až v pátém nadzemním podlaží mají terasu situovanou na jihozápadním nároží. Byt v posledním ustupujícím šestém podlaží má terasu na západní fasádě. Dispozice bytů je v maximální míře volná, bez zbytečných příček a dveří. Základní rozdělení dispozice vzniká vložením interiérově komponované hmoty jádra hygienického zázemí a šaten do středu dispozice. Rozložení místností odpovídá orientaci ke světovým stranám s ohledem na maximální využití slunce v průběhu dne. Všechny místnosti s výjimkou středové části mají přímé nebo nepřímé denní osvětlení. Ke každému bytu náleží minimálně jedna garáž. Lehké prosklené schodiště na severní fasádě maximálně těží z vertikálního pohybu „v korunách stromů“. Soukromý, avšak přes den přístupný parter tvoří ochranný a zklidňující obal stavby. 

Objekt je založen na železobetonové desce. Konstrukční systém se volně blíží příčnému stěnovému systému. Stropy tvoří obecně uložená monolitická deska se skrytými průvlaky. Na fasádách byla navržena velká dřevěná okna a prosklené stěny. Prosklené schodiště nad parkem je koncipováno jako druhé vertikální zádveří tvořící tepelný filtr na chladné severní fasádě. Transparentní fasáda do parku je zavěšená na ocelovém schodišti. Jedná se o atypickou celoskleněnou fasádu zavěšenou na systému ocelových táhel a vzpěr se šupinovitým překrýváním bodově uchycených lepených skel. Šupinová struktura fasády zajišťuje perfektní absorpci všech tvarových změn. Hranice mezi významem architektury a konstrukce se stírají. Odlehčená technicistní struktura konstrukce je jediným použitým ornamentem. Severní schodišťová fasáda je vícevrstvá a počítá s pohledem na dům skrze vrstvu větví stromů. Vícevrstvé je i večerní prosvětlování parku skleněnou fasádou z prostorů bytů nebo schodiště. Přes den tvoří  park předsazenou kulisu domu, v noci dům pomáhá prosvětlit park.

Středové jádro bytu posledního podlaží je ostrovní interiérová vestavba s kuchyní, integrovaným krbem, knihovnou, centrální šatnou a hygienickým zázemím.

Bytový dům pod Rennerovými sady ve Strakonicích byl oceněn čestným uznání PRESTA 2005 za významný počin v architektonickém ztvárnění bytového objektu. Jeho filmová prezentace byla zachycena v rámci cyklu Šumná města architekta Davida Vávry – část – Šumné Pootaví. Rovněž byl publikován v časopise Architekt.