Západně navazující rozptýlená zástavba je vnímána jako předměstí. Podélná orientace s byty na jih zajišťuje optimální proslunění a příčné větrání. Objekt využívá převýšení terénu, zástavba levituje nad volným parterem a je příčně propustná pro pěší. Třetina parkovacích míst je umístěna pod domy. Poloveřejné plochy při obou hlavních fasádách tvoří široké zelené sjízdné chodníky s privátním parkingem a tvoří významné rozšíření stávajícho uličního profilu. Stromy ve dvojitých alejích jsou navrženy jako plnohodnotný stínící prvek pro byty i pěší parter.

Předzahrady při jižních fasádách bytových domů jsou společné, avšak soukromé. Nadstandardní rozpon konstrukčního systému s vloženými nenosnými mezibytovými příčkami umožňuje flexibilní slučování menších bytů. Sklepní kóje jsou umístěny přímo na pavlačové fasádě v blízkosti jednotlivých bytů.